Zwart werk of 9% btw: reken het uurtarief na

Zwart laten schilderen lijkt goedkoper, maar het verschil is kleiner dan je denkt. Op schilderwerk aan een woning ouder dan 2 jaar geldt het verlaagde btw-tarief van 9 procent, niet 21 procent. Je zet een zwart uurtarief dus naast een wit tarief waar maar 9% btw bovenop komt, niet een vijfde extra.

De Belastingdienst is daar expliciet over: "Het schilderen van woningen ouder dan 2 jaar valt onder het 9%-tarief." Dat lage tarief dekt ook de gebruikte materialen en het voorbereiden van het schilderwerk — schuren, gronden, kitwerk. Werkzaamheden die te ver van het schilderwerk afstaan vallen wel onder 21%, bijvoorbeeld het vervangen van ramen, deuren en kozijnen. Een offerte waarin herstel en vervanging door elkaar lopen, kan dus twee tarieven dragen.

Die 2 jaar zijn hard. De Belastingdienst: "Het 9%-tarief voor het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar op het moment waarop het [...] plaatsvindt." De termijn begint op de datum waarop een pand voor het eerst als woning is gebruikt. Twijfelt de schilder, dan kan hij de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) raadplegen via het Kadaster, of jou een schriftelijke verklaring laten tekenen dat de woning ouder is dan 2 jaar.

Een witte opdracht brengt het werk ook onder de regels die bij oud schilderwerk gelden. Het Arboportaal meldt dat per 9 april 2026 lood wordt aangemerkt als reprotoxisch agens zonder drempelwaarde: "Er kan niet worden vastgesteld onder welk niveau blootstelling aan lood veilig is." De grenswaarde voor beroepsmatige blootstelling is 0,03 mg Pb/m3 lucht als tijdgewogen gemiddelde over 8 uur, de biologische grenswaarde 15 μg Pb/100 ml bloed. Dat is de norm waaraan een schildersbedrijf zich bij het verwijderen van oude verflagen te houden heeft.

Reken daarom op het totaal, niet op het uurtarief. Buitenschilderwerk staat in de prijsindex op € 25 tot € 45 per m², inclusief arbeid en verf; het complete buitenwerk van een rijtjeswoning komt op € 1.500 tot € 4.500. Vraag de btw uitgesplitst in de offerte: dan zie je welk tarief op welk deel van het werk is toegepast, en vergelijk je twee bedragen die op dezelfde manier zijn opgebouwd.